Immobilie kaufen in Lörrach & Umgebung: Häuser, Wohnungen & Anlageobjekte

Sie möchten eine Immobilie in Lörrach kaufen und suchen ein passendes Angebot? Wir von RMS Bauträger und Immobilien GmbH präsentieren Ihnen attraktive Häuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Neubauimmobilien im Landkreis Lörrach und der umliegenden Region. Seit 1991 sind wir auf dem regionalen Immobilienmarkt tätig und unterstützen Kaufinteressenten mit fundierter Marktkenntnis und persönlicher Beratung.

Top Angebot

Neubau* Ruhe und Entspannung. Schönes 3-Zimmer Penthouse mit Lift.

externe Objektnummer: BV-1016-A14 Wohnung Penthouse Kauf 79541 Lörrach Wohnfläche: 138,56 m² Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2 Außen-Provision: Provisionsfreier Verkauf

Top Angebot

Neubau* Geben Sie Ihrem Traum eine Chance. Schönes 4-Zimmer Penthouse mit Lift.

externe Objektnummer: BV-1016-A13 Wohnung Penthouse Kauf 79541 Lörrach Wohnfläche: 145,06 m² Anzahl Zimmer: 4 Anzahl Schlafzimmer: 3 Außen-Provision: Provisionsfreier Verkauf

Neu

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und Gewerbeeinheit in Lörrach-Brombach

externe Objektnummer: HS-2067 Haus Mehrfamilienhaus Kauf 79541 Lörrach / Brombach Wohnfläche: 470,00 m² Grundstücksgröße: 564,00 m² Außen-Provision: 3,57%

Neu

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Lörrach

externe Objektnummer: ETW-3075 Wohnung Etagenwohnung Kauf 79539 Lörrach Wohnfläche: 63,00 m² Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2 Außen-Provision: 3,57%

Neu

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten – solide Kapitalanlage in ruhiger Lage – Grenzach-Whylen

externe Objektnummer: HS-2065 Haus Mehrfamilienhaus Kauf 79639 Grenzach-Wyhlen / Wyhlen Wohnfläche: 506,00 m² Außen-Provision: 3,57%

Neu

Neubau* Eleganz und Wohnstil gut vereint. 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Lift im Erdgeschoss

externe Objektnummer: BV-1017-4 Wohnung Etagenwohnung Kauf 79539 Lörrach Wohnfläche: 92,35 m² Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2 Außen-Provision: Provisionsfrei

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Neubau* Eleganz und Wohnstil gut vereint. 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Lift im Erdgeschoss

externe Objektnummer: BV-1017-3 Wohnung Etagenwohnung Kauf 79539 Lörrach Wohnfläche: 100,37 m² Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2 Außen-Provision: Provisionsfrei

Neu

Neubau* Geben Sie Ihrem Traum eine Chance. Schönes 3-Zimmer Penthouse mit Lift

externe Objektnummer: BV-1017-14 Wohnung Etagenwohnung Kauf 79539 Lörrach Wohnfläche: 134,24 m² Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2 Außen-Provision: Provisionsfrei

Neu

Neubau* Große 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Lift im zweiten Obergeschoss

externe Objektnummer: BV-1017-12 Wohnung Etagenwohnung Kauf 79539 Lörrach Wohnfläche: 92,35 m² Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2 Außen-Provision: Provisionsfrei

Neu

Neubau* Große 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Lift im zweiten Obergeschoss

externe Objektnummer: BV-1017-11 Wohnung Etagenwohnung Kauf 79539 Lörrach Wohnfläche: 100,37 m² Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2 Außen-Provision: Provisionsfrei

Neu

Neubau* Große 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Lift im zweiten Obergeschoss

externe Objektnummer: BV-1017-10 Wohnung Etagenwohnung Kauf 79539 Lörrach Wohnfläche: 109,30 m² Anzahl Zimmer: 4 Anzahl Schlafzimmer: 3 Außen-Provision: Provisionsfrei

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Neubau* Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Lift im ersten Obergeschoss

externe Objektnummer: BV-1017-8 Wohnung Etagenwohnung Kauf 79539 Lörrach Wohnfläche: 92,35 m² Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2 Außen-Provision: Provisionsfrei

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Neubau* Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Lift im ersten Obergeschoss

externe Objektnummer: BV-1017-7 Wohnung Etagenwohnung Kauf 79539 Lörrach Wohnfläche: 100,37 m² Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2 Außen-Provision: Provisionsfrei

Sanierte 3 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und zwei Stellplätzen in Efringen-Kirchen!

externe Objektnummer: ETW-3065 Wohnung Hochparterre Kauf 79588 Efringen-Kirchen Wohnfläche: 98,32 m² Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2 Außen-Provision: 3,57%

Mehrfamilienhaus in Meerane,… hier bekommen Sie am meisten Wohnfläche für Ihr Geld

externe Objektnummer: HS-2062 Haus Mehrfamilienhaus Kauf 08393 Meerane Wohnfläche: 666,51 m² Grundstücksgröße: 700,00 m² Anzahl Zimmer: 10 Anzahl Schlafzimmer: 10 Außen-Provision: 3,57 %

Immobilien zum Kauf in Lörrach: Welches Objekt passt zu Ihren Plänen?

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte sich zunächst über die eigenen Anforderungen im Klaren sein. Neben dem verfügbaren Budget spielen insbesondere die gewünschte Wohnfläche, die Lage und die langfristige Nutzung eine wichtige Rolle. Je nach Lebenssituation und Investitionsziel kommen unterschiedliche Immobilienarten infrage.

Eigentumswohnungen: Eine Wohnung in Lörrach zu kaufen, ist insbesondere für Singles, Paare und kleinere Familien interessant. Auch Kapitalanleger können von einer vermieteten Eigentumswohnung profitieren. Achten Sie bei der Auswahl auf das Hausgeld, die Erhaltungsrücklage und den Zustand des Gemeinschaftseigentums.
Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften: Wer ein Haus in Lörrach kaufen möchte, legt häufig Wert auf mehr Wohnfläche, einen eigenen Garten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben dem Grundstück und der Raumaufteilung sollten insbesondere der energetische Zustand und mögliche Modernisierungskosten berücksichtigt werden.
Mehrfamilienhäuser und Anlageimmobilien: Für Investoren stehen die langfristige Vermietbarkeit und die Wirtschaftlichkeit im Mittelpunkt. Wichtige Kennzahlen sind die bestehenden Mieteinnahmen, laufende Bewirtschaftungskosten, mögliche Leerstände und der Instandhaltungsbedarf.
Neubauimmobilien: Moderne Eigentumswohnungen und Häuser bieten zeitgemäße Grundrisse, aktuelle Gebäudetechnik und je nach Bauvorhaben eine energieeffiziente Bauweise. Als Bauträger realisieren wir eigene Wohnbauprojekte im Landkreis Lörrach. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Bauprojektseite.

Unser Immobilienangebot umfasst verschiedene Objektarten und Preisklassen. Welche Häuser, Wohnungen und Anlageimmobilien derzeit verfügbar sind, erfahren Sie in unserer aktuellen Kaufübersicht.

Worauf sollten Sie beim Immobilienkauf in Lörrach achten?

Der Kauf einer Immobilie ist mit einer langfristigen finanziellen Verpflichtung verbunden. Deshalb lohnt es sich, die wichtigsten Rahmenbedingungen bereits vor einer konkreten Kaufentscheidung zu prüfen:

Kaufpreis & Finanzierung realistisch kalkulieren

Bevor Sie eine Immobilie besichtigen, sollten Sie Ihren finanziellen Spielraum möglichst genau kennen. Entscheidend ist nicht allein der Kaufpreis, sondern die gesamte finanzielle Belastung einschließlich Kaufnebenkosten, laufender Ausgaben und möglicher Modernisierungsmaßnahmen.

Eine frühzeitige Finanzierungsprüfung hilft Ihnen dabei, Ihr Budget festzulegen und geeignete Kaufangebote gezielter auszuwählen. Berücksichtigen Sie dabei auch finanzielle Rücklagen für unvorhergesehene Ausgaben.

Zustand & Energieeffizienz der Immobilie prüfen

Besonders beim Kauf einer Bestandsimmobilie sollten Sie sich ausführlich über den baulichen und energetischen Zustand informieren. Wichtige Anhaltspunkte liefern das Baujahr, der Energieausweis, die Heizungsanlage sowie bereits durchgeführte Sanierungen.

Prüfen Sie außerdem, ob in absehbarer Zeit größere Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich werden könnten. Bei älteren Gebäuden kann es sinnvoll sein, einen unabhängigen Bausachverständigen hinzuzuziehen, um mögliche Mängel und zusätzliche Kosten besser einschätzen zu können.

Rechtliche Unterlagen & Nutzungsmöglichkeiten berücksichtigen

Vor dem Immobilienkauf sollten die wesentlichen Objektunterlagen sorgfältig geprüft werden. Dazu gehören insbesondere der Grundbuchauszug, vorhandene Bauunterlagen und gegebenenfalls bestehende Mietverträge.

Bei Eigentumswohnungen sind zusätzlich die Teilungserklärung, die Protokolle der Eigentümerversammlungen und die wirtschaftliche Situation der Eigentümergemeinschaft relevant. Auch mögliche Grunddienstbarkeiten, Wohnrechte oder andere Eintragungen im Grundbuch können Einfluss auf die Nutzung und den Wert einer Immobilie haben.

Immobilienpreise & Wohnlagen in Lörrach richtig einschätzen

Die Lage ist ein entscheidender Faktor beim Immobilienkauf und beeinflusst maßgeblich den Kaufpreis. Während zentrale Wohnlagen in Lörrach durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln überzeugen, bieten andere Stadtteile ruhigere Wohnstraßen und mehr Nähe zur Natur. Auch umliegende Gemeinden wie Weil am Rhein, Inzlingen, Grenzach-Wyhlen und Rheinfelden sind für Kaufinteressenten interessant. Dank unserer langjährigen Marktkenntnis unterstützen wir Sie dabei, die Besonderheiten der jeweiligen Kaufimmobilie richtig einzuordnen.

So läuft der Immobilienkauf mit RMS Bauträger und Immobilien GmbH ab

Sie haben eine interessante Kaufimmobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei den nächsten Schritten und stehen Ihnen während der Kaufabwicklung als persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung.

1. Immobilienangebot auswählen & anfragen
Entdecken Sie unsere aktuellen Kaufangebote und informieren Sie sich über die wichtigsten Objektdaten. Wenn eine Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, können Sie direkt Kontakt mit uns aufnehmen und weitere Informationen anfordern.

2. Besichtigung vereinbaren
Bei einem persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie einen Eindruck von der Immobilie, ihrer Ausstattung und der Umgebung. Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu den Eigenschaften des Objekts und den verfügbaren Unterlagen.

3. Unterlagen prüfen & Finanzierung klären
Vor einer verbindlichen Kaufentscheidung sollten Sie die wesentlichen Objektunterlagen prüfen und die Finanzierung mit Ihrer Bank abstimmen. Eine Finanzierungsbestätigung kann dabei helfen, die weiteren Schritte zügig vorzubereiten.

4. Notariellen Kaufvertrag abschließen
Sobald sich Käufer und Verkäufer über die Vertragsbedingungen einig sind, wird der Kaufvertrag durch einen Notar vorbereitet. Die rechtlich verbindliche Vereinbarung kommt mit der notariellen Beurkundung zustande. Wir unterstützen Sie bei der Abstimmung der weiteren Schritte.

5. Kaufpreiszahlung & Immobilienübergabe
Nach der Beurkundung veranlasst der Notar die notwendigen Maßnahmen zur Kaufabwicklung. Sobald die Voraussetzungen für die Kaufpreiszahlung erfüllt sind, erhalten Sie die entsprechende Mitteilung. Die Übergabe der Immobilie erfolgt anschließend zum vertraglich vereinbarten Zeitpunkt.

Ihre Wunschimmobilie in Lörrach ist noch nicht dabei?

Nicht immer findet sich sofort ein Kaufangebot, das allen persönlichen Anforderungen entspricht. Wenn Sie ein Haus, eine Eigentumswohnung oder eine Anlageimmobilie in Lörrach und Umgebung suchen, können Sie gerne einen individuellen Suchwunsch bei uns hinterlegen. Wir informieren Sie, wenn ein passendes Objekt verfügbar wird.

Als regional verwurzeltes Immobilienunternehmen stehen wir Ihnen mit mehr als 30 Jahren Erfahrung zur Seite. Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Beratung oder hinterlegen Sie direkt Ihren Suchwunsch.

Suchwunsch hinterlegen Kontakt aufnehmen

Häufig gestellte Fragen zum Immobilienkauf in Lörrach

Welche Kaufnebenkosten fallen beim Immobilienkauf in Lörrach an?

Beim Immobilienkauf in Baden-Württemberg beträgt die Grunderwerbsteuer grundsätzlich 5 % des Kaufpreises. Hinzu kommen üblicherweise etwa 1,5 bis 2 % für Notar- und Grundbuchkosten sowie gegebenenfalls eine Maklerprovision. Je nach Objekt und Provisionsvereinbarung können die gesamten Kaufnebenkosten damit ungefähr 7 bis 12 % des Kaufpreises betragen. Diese Ausgaben sollten Sie bereits bei der Finanzierungsplanung berücksichtigen.

Wie viel Eigenkapital benötige ich, um eine Immobilie in Lörrach zu kaufen?

Die erforderliche Eigenkapitalhöhe richtet sich nach dem Kaufpreis, Ihrem Einkommen und den Finanzierungskonditionen. Häufig wird empfohlen, zumindest die Kaufnebenkosten aus eigenen Mitteln zu finanzieren. Zusätzliches Eigenkapital kann sich positiv auf die Kreditkonditionen auswirken und die monatliche Belastung reduzieren. Lassen Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten möglichst frühzeitig von einer Bank oder einem unabhängigen Finanzierungsspezialisten prüfen.

Wer zahlt die Maklerprovision beim Immobilienkauf?

Beim Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses gelten besondere gesetzliche Regelungen zur Maklerprovision. Wird die Provision zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt, müssen beide bei einer Beauftragung des Maklers grundsätzlich den gleichen Anteil übernehmen. Bei anderen Immobilienarten, beispielsweise Mehrfamilienhäusern oder Grundstücken, können abweichende Vereinbarungen gelten. Die jeweils anfallende Käuferprovision ist in unseren Immobilienangeboten ausgewiesen.

Welche Unterlagen sollte ich vor dem Kauf einer Eigentumswohnung prüfen?

Prüfen Sie insbesondere den Grundbuchauszug, den Energieausweis, die Teilungserklärung, den Wirtschaftsplan, die Höhe des Hausgeldes und die Erhaltungsrücklage. Auch die Protokolle der Eigentümerversammlungen können Hinweise auf geplante Sanierungen oder mögliche Sonderumlagen liefern. Bei vermieteten Eigentumswohnungen sind zusätzlich die bestehenden Mietverträge und Mieteinnahmen relevant.

Kann ich eine Immobilie in Lörrach auch als Kapitalanlage kaufen?

Ja. Neben selbst genutzten Häusern und Eigentumswohnungen kommen auch vermietete Wohnungen und Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage infrage. Entscheidend für die Wirtschaftlichkeit sind unter anderem die Mieteinnahmen, der Kaufpreis, die laufenden Kosten, der Gebäudezustand und mögliche Leerstandsrisiken. Wir informieren Sie gerne über unsere aktuellen Anlageimmobilien in Lörrach und Umgebung.