Charmante 2-Zimmerwohnung mit Garten in beliebter Wohnlage in Lörrach

In ruhiger Lage am beliebten Tüllinger Berg erwartet Sie diese charmante 2-Zimmerwohnung mit Fernblick & Gartensondernutzungsrecht, in einer Bebauung von zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit je 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung überzeugt durch eine überdachte Terrasse mit herrlicher Aussicht, gut geschnittenen Räumen und einer naturnahen Wohnatmosphäre. Als besonderes Extra besteht ein eingetragenes Sondernutzungsrecht am angrenzenden Gartenanteil. Das 1997 erbaute Haus verfügt außerdem über eine Tiefgarage, Fahrradkeller und Wasch- und Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung.

Durch das Treppenhaus im Souterrain gelangen Sie zur Wohnungseingangstür und betreten zunächst den einladenden Flur, der das zentrale Verbindungselement der Wohnung darstellt. Von hier aus erschließen sich Ihnen sämtliche Wohn- und Nebenräume direkt und ohne Durchgangszimmer.
Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet gemeinsam mit dem angrenzenden Schlafzimmer das Herzstück der Wohnung. Beide Räume verfügen über einen direkten Zugang zur wunderbar geschnittenen Terrasse, die zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein im Freien einlädt.
Die Küche ist mit einer funktionellen Einbauküche ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank sowie einem Geschirrspüler und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Schlafzimmer bietet nicht nur Platz für ein Bett und Kleiderschrank, sondern bietet auch die Möglichkeit, einen kleinen separaten Arbeitsbereich einzurichten.
Das Badezimmer überzeugt durch seine helle Atmosphäre dank eines Tageslichtfensters und ist mit hellen, zeitlosen Fliesen versehen. Die Ausstattung umfasst eine Dusche, Badewanne, Waschbecken sowie ein WC - somit sind sowohl praktische als auch komfortable Badebedürfnisse abgedeckt.
Im Wohnbereich, Schlafzimmer sowie im Flur ist ein hochwertiger Echtholz-Parkettboden verlegt, der durch seine warme Ausstrahlung und die natürliche Haptik für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Küche und Bad hingegen sind pflegeleicht und funktional gefliest.
Sämtliche Kunststofffenster der Wohnung sind zweifach isolierverglast und sorgen in Kombination mit den integrierten Rollläden sowie den abschließbaren Fenstergriffen für eine erhöhte Sicherheit. Die Wände sind mit klassischer Raufasertapete versehen, die einen neutralen Rahmen für Ihre individuelle Gestaltung bietet.
Zur Wohnung gehört zudem ein separater Abstellraum, der praktischen Stauraum für selten genutzte Gegenstände oder Vorräte bietet. Ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen ist ein komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage, der einen sicheren und trockenen Zugang zum Fahrzeug gewährleistet.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen zusätzlich ein Fahrradkeller sowie ein großzügig bemessener Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss des Hauses zur Verfügung. Diese Einrichtungen bieten zusätzlichen Komfort und runden das Angebot dieser gut ausgestatteten Wohnung ideal ab.