Immobilie verkaufen in Lörrach und Umgebung
Die Nachfrage nach Immobilien in Lörrach ist groß – nutzen Sie diese Gelegenheit und verkaufen Sie Ihre Immobilie zum besten Preis
Unser engagiertes Team bei RMS Immobilien unterstützt Sie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie durch effektive Online- und Offline-Strategien. Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie einer breiten Käuferschaft präsentiert wird und maximale Aufmerksamkeit erhält. Mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung finden wir den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Der Markt wartet auf Sie – verkaufen Sie Ihre Immobilie jetzt.
Am liebsten hätten Sie einen Immobilienverkauf ohne Makler?
Der Gedanke, eine Immobilie privat zu verkaufen, ohne die Dienste eines Maklers in Anspruch zu nehmen, mag verlockend erscheinen. Schließlich könnten Sie sich dadurch die Maklerprovision sparen und die volle Kontrolle über den Verkaufsprozess behalten. Doch ohne die professionelle Unterstützung eines erfahrenen Maklers stehen Sie möglicherweise vor zahlreichen Herausforderungen, die den Verkaufsprozess erschweren könnten. Eine unzureichende Bewertung Ihrer Immobilie, mangelnde Kenntnisse über den Markt, Schwierigkeiten bei der Erstellung ansprechender Exposés und die fehlende Reichweite, um potenzielle Käufer zu erreichen, sind nur einige der möglichen Probleme. Ein nicht zu vernachlässigender Aspekt ist die rechtliche Absicherung. Ein Immobilienverkauf beinhaltet komplexe rechtliche Aspekte und vertragliche Verpflichtungen. Als Laie ist es schwierig, alle erforderlichen Unterlagen und Verträge korrekt zu erstellen und alle rechtlichen Aspekte zu berücksichtigen.
RMS Immobilien begleitet Sie kompetent und zuverlässig beim Verkauf Ihrer Immobilie. Profitieren Sie von unserer mehr als 30-jährigen Erfahrung in der Branche und verlassen Sie sich auf Ihren Immobilienmakler aus Lörrach.
So erhalten Sie den besten Preis für Ihre Immobilie: Immobilienbewertung für Lörrach und Umgebung
Der Immobilienmarkt hat sich in den vergangenen Jahren spürbar verändert. Selbst wenn Sie Ihre Immobilie erst vor einigen Jahren erworben haben, kann sich der Wert des Objekts und des Grundstücks bereits deutlich verändert haben. Aus diesem Grund ist eine umfassende und professionelle Immobilienbewertung vor dem Verkauf besonders wichtig.
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Veranschlagen Sie den Verkaufspreis zu hoch, kann sich der Verkauf sehr lange ziehen oder gar unmöglich werden. Es laufen, selbst bei einer nicht bewohnten Immobilie, weitere Kosten auf. Setzen Sie den Preis zu niedrig an, können Sie zwar schnell verkaufen, verschenken aber bares Geld. Aus diesem Grund erstellen wir als erfahrene Immobilienmakler und Bauträger aus Lörrach zunächst ein umfassendes Wertgutachten, bei Bedarf auch einen Energieausweis, Ihrer Immobilie, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln. Außerdem besorgen wir wichtige Unterlagen.
Haus oder Wohnung verkaufen in Lörrach: unser Verkaufsprozess für Ihren Erfolg
Wir erklären Ihnen jeden Schritt ausführlich und nehmen uns die Zeit, um Ihre Fragen zu beantworten. Von der Bewertung Ihrer Immobilie über die Erstellung ansprechender Exposés bis hin zur professionellen Durchführung von Besichtigungen und Verhandlungen sind wir für Sie da, um Ihnen eine reibungslose und erfolgreiche Transaktion zu garantieren. Ein kurzer Überblick über den Ablauf:
Das Exposé ist die Visitenkarte Ihrer Immobilie und stellt die erste Möglichkeit dar, potenzielle Käufer zu überzeugen. Wir erstellen nicht nur aussagekräftige Exposés, sondern sorgen durch professionelle Fotos und auf Wunsch auch virtuelle Rundgänge dafür, dass sich die Käufer die Immobilie bestens vorstellen können. Alle Informationen werden von uns übersichtlich gebündelt den Käufern zur Verfügung gestellt, damit diese sich schnell und einfach für einen möglichen Kauf entscheiden können. So gelingt eine rundum erfolgreiche Vermarktung.
Das Exposé einer Immobilie ist für einen erfolgreichen Verkauf unerlässlich. Es präsentiert das Objekt ansprechend und beinhaltet neben allen wichtigen Daten und Fakten in der Regel auch zahlreiche aussagekräftige Fotografien. Sie ermöglichen es Interessenten, die Immobilie bereits im Vorfeld zu beurteilen und festzustellen, ob sie zu den eigenen Ansprüchen passt.
Durch die Betrachtung des Exposés können die Interessenten zudem abwägen, ob sich eine Besichtigung des Objekts für sie lohnt. Dadurch lässt sich die Zahl der tatsächlichen Besichtigungen, und somit auch der Aufwand für den Verkäufer, reduzieren.
Bei den Fotos und virtuellen Rundgängen setzen wir auf unsere mehr als 30-jährige Erfahrung in der Branche und der Region. Es entstehen perfekte Fotos, die den Charme und die Besonderheiten Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung einfangen und die passende Käufer auf den ersten Blick überzeugen und begeistern.
Oftmals verlieben sich Kunden auf den ersten Blick in eine bestimmte Immobilie, sodass der Verkauf schnell und unkompliziert übernommen werden kann
Jeder Interessent wird von uns umfassend überprüft und erfasst, damit wir stets den Überblick über die wichtigen Kaufinteressenten behalten. Wir organisieren die Besichtigungstermine und begleiten diese vor Ort. Unsere Experten können dort die Fragen der möglichen Käufer beantworten und somit den Verkauf aktiv beeinflussen und forcieren.
De Besichtigung beim Hausverkauf wird in der Regel vom Makler durchgeführt. Dieser führt die Interessenten durch das gesamte Objekt und beantwortet dabei aufkommende Fragen. Wahlweise kann der Verkäufer bei diesen Besichtigungsterminen ebenfalls anwesend sein. Dies ist jedoch nicht zwingend erforderlich. Je nachdem, was zwischen Makler und Verkäufer vereinbart wurde, kann die Besichtigung offen, also für alle Interessenten, oder mit einzelnen, ausgewählten Interessenten durchgeführt werden. Auch diese Optionen besprechen Makler und Eigentümer bereits im Vorfeld und entscheiden sich für die Variante, die für das jeweilige Objekt am ehesten zielführend ist.
Auch die endgültigen Verkaufsverhandlungen übernehmen wir gerne für Sie. Dank unserer Erfahrung und unserem Verhandlungsgeschick sorgen wir für das bestmögliche Ergebnis und einen hohen Verkaufspreis. Zudem erstellen wir selbstverständlich die benötigten, rechtssicheren Kaufverträge, die zum Verkauf nur noch dem Notar vorgelegt werden müssen.
Somit haben Sie möglichst wenig Arbeit und können sich ganz auf uns und unsere Leistungen verlassen. Vom ersten Kontakt bis zur Übergabe an den neuen Eigentümer betreuen wir als zuverlässige Immobilienmakler aus Lörrach unsere Kunden persönlich und individuell. Sprechen Sie uns gerne an für weitere Informationen.
Ein guter und erfahrener Makler kennt sowohl den Immobilienmarkt als auch dessen Akteure sehr gut. Er weiß, welche Vermarktungsstrategien bei einem bestimmten Objekt zu einem erfolgreichen Verkauf führen, da er die Ansprüche der jeweiligen Zielgruppe kennt. Zudem entlastet der Makler den Verkäufer, indem er im Verkaufsprozess anfallende Aufgaben übernimmt und sie professionell erledigt
Er bietet außerdem Unterstützung bei Behördengängen und hilft bei der Besorgung aller Unterlagen für den Verkauf. Weiterhin hat der Makler in der Regel Kontakt zu vorgemerkten Interessenten. Dadurch lässt sich der Verkauf einer Immobilie in vielen Fällen deutlich verkürzen. Durch eine professionelle Immobilienbewertung kann der Makler außerdem die Basis für einen erfolgreichen und schnelle Immobilienverkauf zum bestmöglichen Preis schaffen
Eine Immobilie im Bestzustand verkauft sich selbstverständlich stets besser als ein Objekt, bei dem bereits während der Besichtigung auffällt, das zahlreiche Schönheitsreparaturen notwendig werden. Daher empfiehlt es sich, kleinere Arbeiten bereits vor dem Verkaufsstart zu erledigen, um die Immobilie so ansprechend wie möglich präsentieren zu können.
Dazu gehört auch, dass das Objekt sowie ein eventueller Garten einen gepflegten Gesamteindruck machen. Dadurch wird das Interesse an der Immobilie durch Interessenten während einer Besichtigung deutlich gesteigert und die Chance auf einen schnellen Verkauf zu einem guten Preis steigt deutlich an. Keinesfalls dürfen jedoch Mängel versteckt werden, da dies rechtliche Folgen für den Verkäufer nach sich ziehen kann.
