Schöne 2,5-Zimmer Eigentumswohnung mit Gartenanteil in Lörrach Ortsteil Salzert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2,5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit 6 Einheiten aus dem Baujahr 1993 in Lörrach, Ortsteil Salzert.
Ausstattung
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn-/Esszimmer mit stilvollem Laminatboden.
Die Küche ist zum Essbereich hin geöffnet und mit einem praktischen Abstellraum versehen, der über eine Schiebetür erreichbar ist.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschtrennwand, ein WC, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenstellplatz - hier fehlt es an nichts für Ihr tägliches Wohlbefinden.
Die Diele, das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Ankleideraum genutzt werden kann, sind ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet.
Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Terrasse bzw. Freisitz mit einem Gartenanteil von ca. 38,0 qm, der von Ihnen liebevoll gepflegt werden kann.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, welche im Jahr 2024 durch eine neue Heizanlage erneuert wird.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Zur Allgemeinnutzung stehen Ihnen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. und ein Autoabstellplatz im Freien rundet das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihr Ansprechpartner
Bei uns in den richtigen Händen.
Christian Reinacher
Geschäftsführer und Verkauf
Objektdaten
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Objektnummer
ETW-3064
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Lörrach / Salzert
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Baujahr
1993
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
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Distanz zur Autobahn
0.5 km
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Zimmer
3
Flächen
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Etage
0
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Wohnfläche
ca. 76,76 m²
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Nutzfläche
ca. 8 m²
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_SCHWER
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Endenergiebedarf
75,00 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse
C
Preise
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Kaufpreis
279.000,00 €
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Provision
3,57%
