Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eimeldingen! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet eine ideale Gelegenheit für Familien und Investoren gleichermaßen. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 729 m² präsentiert sich diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 147 m² und zusätzlichen 57 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen.
Ausstattung
Das Zweifamilienhaus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und zwei sanierte Badezimmer. Die Raumaufteilung bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: So kann die Immobilie beispielsweise als klassisches Zweifamilienhaus genutzt werden, ideal für zwei Generationen oder zur teilweisen Vermietung. Ebenso besteht die Möglichkeit, die beiden Wohneinheiten wieder zu einer großen Einheit zusammenzuführen.
Das Haus bietet soliden Wohnkomfort, wurde über die Jahre fortlaufend modernisiert und instandgehalten. Einige Bereiche wurden saniert, darunter die Bäder und Teile der technischen Ausstattung, während in anderen Räumen noch der ursprüngliche Charme erhalten geblieben ist. Die Zentralheizung wurde 1995 erneuert und wird mit Öl betrieben. Kabel / Sat TV ist vorhanden. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz im Freien.
Das Haus steht nach Absprache zur Verfügung, sodass Sie Ihren Einzug flexibel planen können. Die ruhige Lage in Eimeldingen bietet eine angenehme Wohnqualität mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.
Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Potenzial für verschiedene Wohnkonzepte bietet, könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein.
Ihr Ansprechpartner
Bei uns in den richtigen Händen.
Christian Reinacher
Geschäftsführer und Verkauf